Descubre cómo la sostenibilidad está revolucionando las viviendas de lujo en Madrid, mejorando la seguridad, la comodidad y la eficiencia energética.
La sostenibilidad es una tendencia imparable que afecta a toda la cadena de valor en la construcción y en consecuencia también al mercado residencial de lujo.
El Lujo y sostenibilidad en Madrid. Desde Iberian Prime, ofrecemos viviendas de obra nueva que combinan durabilidad y eficiencia, atrayendo tanto a compradores sénior como a jóvenes tecnológicos
¿Cómo está aportando la sostenibilidad un valor cuantificable al lujo?
Por una parte, existe un perfil comprador sénior de más de 50 años que piensa en la sostenibilidad en términos financieros, es decir, que repercuta en un incremento del valor patrimonial a largo plazo por su calidad y durabilidad, y que suponga un menor coste en el consumo y mantenimiento.
Por otro lado, hay un perfil de comprador más joven y tecnológico que busca además razones intangibles, de prestigio y diferenciación, que muestra un estilo y calidad de vida, un símbolo de estatus que el mercado aprecia cada vez más.
Desde Iberian Prime tenemos el placer de presentar y comercializar las viviendas de obra nueva más sostenibles de Madrid.
El Viso Residences: un referente en nuevos estándares de lujo y sostenibilidad
El Viso Residences: “Todas las viviendas cuentan con un sistema de gestión del edificio al que pueden acceder a través de una app para lograr el máximo rendimiento medioambiental y económico.”
Iberian Prime es sinónimo de atención al detalle, lujo y meticulosidad, por ello rápidamente detectamos en el Viso Residences las 4 tendencias ‘premium’ a la hora de aplicar la sostenibilidad en las viviendas de lujo más allá del cumplimiento de normativa, si no como aumento de su carácter de exclusividad.
Diseño bioclimático
Para crearlo debemos tener en cuenta si la orientación de la casa favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada entre los espacios. Hay compradores que rechazan las orientaciones norte por la ausencia de radiación solar directa, y otros que lo hacen con la orientación oeste por el exceso de sobrecalentamiento en verano.
Los elementos de control solar pasivos y los materiales deben elegirse en función de diseño e inercia térmica para minimizar las necesidades de refrigeración y calefacción.
El Viso Residences: “Cada vivienda dispone de una subestación de medición para calcular el consumo. La calefacción y refrigeración por suelo radiante garantizan una distribución uniforme de la temperatura, así como un aislamiento termoacústico que contribuye al ahorro Energético”.
Tecnología con inteligencia artificial
Para un comprador de lujo la tecnología aporta valor cuando es fácil de manejar y gestionar; en ocasiones una excesiva complejidad hace que el cliente de tipo sénior que hemos comentado pierda el interés por su aprendizaje.
Es por eso que la irrupción de la inteligencia artificial y el big data en estos sistemas va a permitir exprimir al máximo los ahorros energéticos, puesto que serán capaces de analizar decenas de comportamientos diarios y proponer de forma automática ambientes climáticos más precisos de forma completamente pasiva.
Integración de energías renovables
Además de paneles solares y baterías de almacenamiento, la geotermia es el sistema de control climático que más está penetrando en los últimos 20 años. La energía geotérmica proporciona tanto calefacción como refrigeración a las viviendas, utilizando la energía natural del suelo como fuente de energía inagotable, rentable y
sostenible. Esta tecnología no depende de las condiciones meteorológicas, por lo que se considera una fuente de energía renovable constante y eficiente en cualquier rincón del planeta, todos los días del año.
El Viso Residences: “La estructura del edificio, desde la insonorización hasta el aislamiento, las excelentes cristaleras y los sistemas de gestión de edificios de última generación, se han diseñado pensando minuciosamente en cada detalle, al igual que las cocinas de alta gama y los baños de lujo. Los acabados son de primera categoría y ofrecen un diseño atemporal para garantizar el rendimiento, la longevidad y una calidad premium”.
Materiales aislantes y certificados
Es muy frecuente que los compradores se interesen por el aislamiento de la casa, tanto a nivel de ruido, como de temperatura. Aquí sí muestran mucho interés tanto por las composiciones de fachada como por la calidad de las carpinterías y vidrios.
En los últimos 11 años existe un creciente interés por los certificados de sostenibilidad. Por poner un ejemplo, en 2014 había 44 viviendas certificadas por BREEAM en España y hoy son más de 22.000.
El Viso Residences es uno de los primeros proyectos en la capital diseñado según los estándares BREEAM EXCELLENT VIVIENDA 2020, elevando así los niveles de lujo y sostenibilidad de la ciudad. Sólo se han seleccionado materiales y sistemas que responden a un estricto criterio de sostenibilidad, eficiencia y mínimas emisiones que, además, dotan a los edificios de instalaciones sólidas y compactas. De esta manera, El Viso Residences alcanza la máxima eficiencia energética tanto para el medioambiente como para sus residentes.
La combinación de lujo y respeto por el medio ambiente aumenta el atractivo y el valor de una vivienda. A medida que los compradores den mayor prioridad a sus ventajas, aquellas propiedades que no tengan integradas estas prácticas de diseño y tecnología verán depreciado su valor de mercado.